জাপানে খালি বাড়ির সংখ্যা ৯০ লাখ ছাড়াল, জনসংখ্যা কমে যাওয়ায় বাড়ছে সংকট

বিভাগ: আন্তর্জাতিক | সমাজ ও অর্থনীতি

একদিকে নতুন বাড়ি তৈরি হচ্ছে, অন্যদিকে আগের বাড়িগুলো পড়ে থাকছে খালি। জাপানের আবাসন খাতের এই চিত্র এখন দেশটির অন্যতম আলোচিত সামাজিক সমস্যায় পরিণত হয়েছে। সরকারি পরিসংখ্যান বলছে, দেশটিতে খালি বাড়ির সংখ্যা ৯০ লাখ ছাড়িয়েছে। মোট আবাসনের মধ্যে প্রায় প্রতি সাতটি বাড়ির একটি খালি পড়ে রয়েছে।

জাপানের পরিসংখ্যান ব্যুরোর ২০২৩ সালের আবাসন ও ভূমি জরিপে দেখা যায়, দেশটিতে মোট আবাসনের সংখ্যা ছিল প্রায় ৬ কোটি ৫০ লাখ ৪৭ হাজার। এর মধ্যে খালি বাড়ি ছিল প্রায় ৯০ লাখ ২ হাজার। ২০১৮ সালের তুলনায় খালি বাড়ির সংখ্যা বেড়েছে এবং এর হার পৌঁছেছে রেকর্ড ১৩.৮ শতাংশে।

তবে এই ৯০ লাখ বাড়ির সবগুলোই পরিত্যক্ত নয়। কিছু বাড়ি ভাড়ার জন্য রাখা হয়েছে, কিছু বিক্রির অপেক্ষায় রয়েছে। আবার কিছু বাড়ি রয়েছে, যেগুলো নিয়মিত ব্যবহার করা হচ্ছে না এবং দীর্ঘদিন ধরে খালি পড়ে আছে। ফলে খালি বাড়ির মোট সংখ্যা এবং সম্পূর্ণ পরিত্যক্ত বাড়ির সংখ্যা এক নয়।

কেন খালি পড়ে থাকছে এত বাড়ি?

জাপানে খালি বাড়ির সংখ্যা বাড়ার পেছনে জনসংখ্যার পরিবর্তন গুরুত্বপূর্ণ একটি কারণ। দেশটিতে বয়স্ক মানুষের সংখ্যা বাড়ছে, অন্যদিকে অনেক গ্রামীণ এলাকায় জনসংখ্যা কমছে। কাজ, শিক্ষা ও উন্নত সুযোগ-সুবিধার জন্য তরুণদের বড় একটি অংশ শহরমুখী হওয়ায় কিছু এলাকায় পুরোনো বাড়িতে বসবাসের মানুষ পাওয়া কঠিন হয়ে পড়ছে।

এ ছাড়া কোনো বাড়ির মালিক মারা যাওয়ার পর উত্তরাধিকারীদের মধ্যে বাড়িটি নিয়ে সিদ্ধান্ত নিতে দেরি হতে পারে। কেউ দূরে বসবাস করলে বা বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণের খরচ বহন করতে না চাইলে সেটি দীর্ঘদিন খালি পড়ে থাকার আশঙ্কাও বাড়ে।

বাড়ি থাকলেও বসবাসের উপযোগী নাও হতে পারে

খালি বাড়ি মানেই সেখানে সহজে বসবাস করা যাবে, এমন নয়। অনেক পুরোনো বাড়ি মেরামতের প্রয়োজন হয়। কোথাও ছাদ, দেয়াল কিংবা কাঠামোর অবস্থা খারাপ হয়ে যায়। আবার কিছু বাড়ি এমন এলাকায় অবস্থিত, যেখানে কাজের সুযোগ, পরিবহন কিংবা প্রয়োজনীয় পরিষেবা সীমিত।

এসব কারণে বাড়ি থাকা সত্ত্বেও সেগুলো নতুন বাসিন্দাদের কাছে আকর্ষণীয় হয়ে উঠছে না। বাড়ির মালিকের জন্যও মেরামত, পরিচর্যা এবং বিক্রির সিদ্ধান্ত নেওয়া সহজ হয় না।

খালি বাড়ি নিয়ে কী করছে জাপান?

জাপানে খালি বাড়ির সমস্যা মোকাবিলায় স্থানীয় প্রশাসন ও সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ বিভিন্ন উদ্যোগ নিয়ে কাজ করছে। কিছু এলাকায় পরিত্যক্ত বা অব্যবহৃত বাড়ির তথ্য সংগ্রহ করা হচ্ছে। পাশাপাশি উপযুক্ত বাড়ি নতুন বাসিন্দাদের কাছে পৌঁছে দেওয়া এবং পুরোনো বাড়ির ব্যবহার বাড়ানোর উদ্যোগও রয়েছে।

তবে সব বাড়ি পুনরায় ব্যবহার করা সম্ভব নয়। বাড়ির অবস্থা, অবস্থান, মালিকানা এবং মেরামতের খরচের ওপর নির্ভর করে প্রতিটি ক্ষেত্রে আলাদা সিদ্ধান্ত প্রয়োজন।

জাপানের এই পরিস্থিতি দেখিয়ে দিচ্ছে, আবাসন সমস্যার অর্থ শুধু বাড়ির অভাব নয়। একটি দেশে পর্যাপ্ত বাড়ি থাকা সত্ত্বেও জনসংখ্যার পরিবর্তন, মানুষের স্থানান্তর এবং পুরোনো বাড়ির রক্ষণাবেক্ষণসংক্রান্ত জটিলতার কারণে বহু বাড়ি অব্যবহৃত থেকে যেতে পারে।